我有壓力

　　羊城晚報訊 記者張林報道：今後，廣州市工業地塊轉為商住前要先通過環評關，確保土壤符合要求才能開發。昨日，廣州市政府常務會議審議通過了《廣州市申請使用建設用地規則》，廣州市國土房管局副局長黃金鋒介紹說，2013年至今，廣州市盤活的舊廠房已達300多公頃，已經納入改造的量更大，今後廣州的用地方向將是繼續盤活存量土地。
　　現行《廣州市申請使用建設用地規則》（穗府[2009]39號）已實行5年，廣州市在總結前一階段工作經驗的基礎上，修訂出台了新的《用地規則》，昨日通過了廣州市政府常務會議的審議，將於近期印發實施，廣州市國土房管局表示，新的規則未實施前的過渡期內，依然按照現行的規則執行。
　　市國土房管局副局長黃金鋒介紹，作為此次修訂的重要內容，《用地規則》明確了土地儲備機構在確定儲備土地範圍後，應按環保部門要求，對於涉及改變用途或變更使用權人的工業企業遺留場地，應先開展場地環境調查和風險評估，並明確土壤治理修複責任主體，確保土壤環境質量符合開發利用要求。
　　“實際上，近幾年我們已經開始這樣做了。”黃金鋒以珠江邊鶴洞大橋旁的巨無霸地塊廣鋼舉例表示，廣鋼作為主體，已經按照環保方面的要求，對地塊進行了土壤的修複等工作。
　　作為另一項重要修改，新規則簡化了農村集體留用地的申請手續，以便於被徵地村集體使用土地招商引資。
　　“在村集體留用地的使用方面，39號文要求先立項才能辦理選址及用地手續，而新規則把此項省略了，在徵地時就預留給村集體一部分留用地指標，根據此指標就可以辦理用地手續。”黃金鋒解釋說。
　　關註熱點
　　增城從化供應土地
　　報廣州市政府審批
　　記者留意到，對比39號文，新規則不再提從化市、增城市的字眼，申請程序上與其他區有無不同？對此，市國土房管局副局長黃金鋒解釋說，“規則是一樣的，只是表述不同。過去39號文的增城市和從化市作為縣級市，有供應地的權限，市政府（指從化增城）在全縣範圍內可以供地，撤市設區後，兩地供應土地要報廣州市政府審批。”黃金鋒說。不過他進一步強調，“以前作為縣級市的從化增城兩市其權限是比較小的。”
　　張林　　（原標題：村留用地使用）